"Роснефть" заинтересовалась московской недвижимостью

Материал из CompromatWiki
Перейти к: навигация, поиск


Госкомпанию подозревают в недружественном поглощении завода "Красный пролетарий"

1155541085-0.jpg Московский завод “Красный пролетарий”, землю под которым эксперты оценивают в $250-300 млн, привлек внимание “Роснефти”. Госкомпания купила там долю и утверждает, что помогает защититься от недружественного поглощения. Эксперты допускают, что “Роснефть” сама пытается получить завод — ради земли.

Роснефть” — миноритарий “Красного пролетария”, стало известно “Ведомостям” из копии мартовского письма первого вице-президента компании Николая Борисенко гендиректору завода. Как писал Борисенко, “Роснефть” тогда через аффилированную компанию — ООО “Промтрейдгрупп” приобрела 16,224% акций.

“Это было сделано в рамках предоставления помощи предприятию для отражения рейдерских атак”, — рассказал представитель компании. Помочь заводу “Роснефть” решила, так как арендует у него офисы на 500 сотрудников. “Сейчас против «Красного пролетария» действует группа рейдеров, владеющая крупным пакетом акций, — рассказывает представитель «Роснефти». — Она действует по схеме: инициирование судов, уголовных дел, арестов имущества, арестов реестров акционеров и проч. Рейдерские атаки, по нашим данным, организуются с привлечением весьма уважаемых людей”. Назвать их в “Роснефти” отказались, но сказали, что компании уже удалось снять судебные запреты с реестра акционеров предприятия. Найти рейдеров “Ведомостям” не удалось.

Задача “Роснефти” — “нормализовать сложившуюся ситуацию изнутри”, а для этого ее представители планируют войти в совет директоров и ревизионную комиссию. Контрольный пакет покупать не планируется, но “если интересы поддержки инвестиций потребуют докупить некоторое количество акций, то она может на это пойти”. “Мы намерены поднять этот актив, нормализовать ситуацию на предприятии и в какой-то перспективе его продать”, — заключает представитель “Роснефти”.

На заводе помощь приняли не сразу. В письме Борисенко просит предоставить информацию, причем из документа следует, что представители завода сначала отказывались принимать запрос. Что хотела узнать “Роснефть”, в запросе не говорится. Руководители завода были недоступны для журналистов, а источник, знакомый с ситуацией на заводе, рассказал: на предприятии подозревают, что “Роснефть” хочет контроля над заводом ради его территории.

Действия “Роснефти” похожи на схему покупки заводов ради земли, говорит начальник аналитического отдела “Брокеркредитсервиса” Максим Шеин: “Публичной компании глупо ввязываться в корпоративную войну без очевидной выгоды — гораздо проще перевести 500 сотрудников в другой офис”. Управляющий директор A.S.T. Legal Анатолий Юшин описывает механизм: сначала покупается миноритарная доля, затем создаются препятствия работе менеджмента, а цель — выкуп акций у коллектива.

“Красный пролетарий” вряд ли может быть интересен с точки зрения бизнеса. Аналитик “Брокеркредитсервиса” Севастьян Козицын оценил его в 150 млн руб. Зато его территория может привлечь инвесторов, говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. “Красный пролетарий” находится в Юго-Западном административном округе (район Черемушки), недалеко от ст. м. “Калужская”. Шершнев оценивает землю “Красного пролетария” (порядка 10 га) в $250-300 млн. Этот участок может быть очень интересен для строительства как офисных помещений, так и жилья.

Представитель “Роснефти” подчеркивает, что получение земли завода не входит в планы компании.

“Красный пролетарий” основан в 1857 г., выпускает станки и др. На IV квартал 2005 г. 61,2% акций находилось в номинальном держании ЗАО “СТ-Инвест”, 11,7% акций — в номинальном держании ДКК. Выручка компании за 2005 г. — 253,29 млн руб., чистый убыток — 4,1 млн руб. Владеет стадионом “Труд”. “Роснефть” в 2005 г. добыла 74,6 млн т нефти. Выручка по US GAAP в 2005 г. — $23,95 млрд, чистая прибыль — $4,2 млрд. Государство контролирует более 85% “Роснефти”.

Екатерина Дербилова, Ирина Малкова

Бэла Ляув

Оригинал материала

«Ведомости» от origindate::14.08.06