Захват “по-президентски”

Материал из CompromatWiki
Перейти к: навигация, поиск

Захват “по-президентски” FLB: Арендаторов «Тверского пассажа», конфликтовавших с Управделами президента, выкинули без решения суда

"“В среду вечером произошел силовой захват торгового комплекса «Тверской пассаж» в центре столицы, рассказал его арендатор. Вчера ТЦ не работал, ежедневный ущерб оценивается в 500 тыс. руб. Собственник площадей, Управделами президента, объясняет закрытие центра проведением комплексной реконструкции. Однако договор аренды истекает лишь через четыре года, и арендатор уже пожаловался генпрокурору и главе государства , - пишет 19 октября деловое издание РБК daily. В начале одиннадцатого вечера в среду примерно 30 вооруженных людей проникли на территорию ТЦ «Тверской пассаж», расположенного по адресу: ул. Тверская, 18А. Вытеснив сотрудников и охрану комплекса, они начали заваривать двери, рассказал РБК daily председатель правления ООО «Пирамида-2000» (арендатор площадей ТЦ) Владислав Васнев. По его словам, люди действовали слаженно и быстро, при этом они не представлялись и не имели каких-либо опознавательных знаков или документов, свидетельствовавших о законности их действий. «Как можно судить со слов сотрудников торгового центра, некоторые из них были вооружены автоматами» , — добавил г-н Васнев». Еженедельник “Московские новости” со слов работников пассажа описывает несколько иную картину: “«МН» поговорили с очевидцем событий, продавцом-консультантом одного из отделов торгового центра Ольгой. Ее фамилию она попросила не упоминать. — Что произошло вчера вечером в магазине? — Вошли люди, без оружия. — Во что они были одеты? У них были открыты лица? — Они были в гражданской одежде, лица открыты. — Что было дальше? — Да ничего: начали занимать помещение и попросили всех покинуть его. — Они не представились, не объяснили ничего? — Никому они ничего не объяснили. Делали свои дела, все у них было быстро схвачено. Мужчин у нас на месте не оказалось. Торговый центр в десять закрывается, нас там оставалось человек 20 продавцов-девчонок. Всех выводили через другой выход, не главный. — Вам угрожали? — Не угрожали, не пугали, но все равно было страшно, потому что не знаешь, что думать. Я испугалась очень сильно, потому что они сказали: «Быстро закрывайте павильон, покидайте помещение». — Получается, на самом деле оружия у них не было? — Не знаю, охранники говорят, что видели. Говорят, они показали удостоверения каких-то ФСБ, каких-то органов . — Значит, не правда, что охранников избили? — Я не видела, били их или нет. Видела только, что старшего охранника взяли под руки и насильно выпроводили. Крови не было . — Они по-прежнему там? — Да, мы сегодня на работу не выходили”. Источник "Интерфакса" сообщал, что утром и днем 18 октября в ТЦ "что-то сверлили и долбили". "Мы боимся, что это может быть рейдерский захват - неизвестно, что делают там эти люди. Мы подали заявление в полицию, ждем, никакой информации нет" , - сказала арендатор одного из магазинов ТЦ Лада Красикова, пояснив, что ее магазин после инцидента закрылся, в то время как аренда продолжает выплачиваться». “Собственником площадей подземного ТЦ является ФГУП «Издательство «Известия» Управления делами президента РФ, - сообщает РБК daily. - Спор между ним и арендатором возник несколько месяцев назад. Тогда ФГУП потребовало освободить площади в связи с необходимостью исполнить инвестконтракт о комплексной реконструкции. Получив отказ, владелец направил иск в суд . Однако 4 октября этого года арбитраж отказал в удовлетворении иска Управделами президента о расторжении договора аренды с ООО «Пирамида-2000». Двадцатилетний договор аренды был заключен 9 июля 1996 года. В то же время еще в 2006 году Управделами президента заключило инвестконтракт с неким ЗАО «Легаси Девелопмент» на реконструкцию площадей ФГУП, договор был продлен в 2011 году. Согласно данным СПАРК, компания «Легаси Девелопмент» была создана в 2005 году с уставным капиталом в 10 тыс. руб. Ее совладельцами являются Алексей Чернов и ООО «Диалог Актив». При этом последнее на 100% принадлежит трем компаниям, зарегистрированным на Британских Виргинских островах . По мнению г-на Васнева, «события вечера среды можно считать не чем иным, как попыткой захвата небольшого, но крепкого бизнеса со стороны ФГУП в интересах «Легаси Девелопмент» . Он отметил, что арендопригодная площадь «Тверского пассажа» составляет 1,1 тыс. кв. м. На территории торгового центра работают магазины таких сетей, как «Рив Гош», «Ив Роше», Froggy, «Красный куб» и др. Инвестиции в проект 16 лет назад составили около 1 млн долл. Сегодня ежегодная выручка «Пирамиды-2000» от сдачи площадей ТЦ в субаренду торговым операторам составляет 200 млн руб. При этом ежедневный убыток компании от закрытия ТЦ достигает 500 тыс. руб». «Пресс-секретарь управделами президента Виктор Хреков подтвердил Газете.Ру, что часть торговых площадей действительно была закрыта и на них началась комплексная реконструкция. «В 1996 году с ООО «Пирамида 2000» был заключен договор аренды, срок которого истекает в 2014 году , – сказал он. – Тогда, 16 лет назад, мы не могли знать, что будет намечен план реконструкции всего этого комплекса . Мы просили «Пирамиду» освободить занимаемую площадь, поскольку скоро должны начаться строительные работы – вопросы коммуникаций, электроснабжения и другие. Поскольку мы решаем все цивилизованно, мы подали все это дело в Арбитражный суд, где обосновывали требование расторгнуть договор аренды необходимостью проведения комплексной реконструкции. Суд первой инстанции отказал» . Хреков подчеркнул, что работы по реконструкции начались на площадях, на которые договор аренды не распространяется . «Это площади помещения, которые были сданы в аренду ФГУП Издательство «Известия» Управления делами президента Российской Федерации , – отметил он. – Между ними было определено дополнительное соглашение, в котором не был указан срок аренды, а предусматривалось расторжение аренды по требованию арендодателя . Требования освободить площадь неоднократно отсылались арендаторам, наши просьбы оставались без ответа. Поэтому мы в одностороннем порядке прекратили действие договора и заняли то, что нам принадлежит» . По его словам, по поводу оставшихся площадей, на которые не распространяется дополнительное соглашение, управделами будет добиваться судебного решения . «ООО «Пирамида», которая, видимо, сейчас об этом говорит, несколько лукавит. «Рив Гош» и другие торговые точки сейчас продолжают работать, – добавил Хреков. – То есть мы, естественно, будем подавать апелляцию и продолжать судебные тяжбы относительно основных площадей, срок аренды которых истекает в 2014 году» . «Кстати, органы полиции, вызванные на место, полностью подтвердили правомерность действия сотрудников «Известий» , – отметил он. Хреков отметил, что после реконструкции на месте «Тверского пассажа» также будут торговые площади. «Это будет большой многофункциональный комплекс, в свое время мы о нем подробно расскажем» , – сказал он и заверил, что «внешний облик исторического здания «Известий» будет сохранен». По его словам, строительные работы планируется завершить через два-три года. В пресс-службе ГУ МВД по Москве отказались комментировать сложившуюся ситуацию. ФГУП Издательство «Известия» Управления делами президента подало свой иск к ООО «Пирамида 2000» еще в апреле этого года, и 4 октября суд действительно отказал в его удовлетворении. В августе Управделами президента подало иски к арендаторам ООО «Милано-Мариттима», ООО «Ив Роше Восток», ООО «Линеа фреска» с требованием об истребовании у ответчиков занимаемых помещений. Суд в удовлетворении иска к «Линеа фреска» сначала отказал, но затем истец представил дополнительные доказательства и назначил заседание на 28 ноября. ООО «Милано-Мариттима» процесс выиграл, а рассмотрение иска к ООО «Ив Роше Восток» отложено до 25 октября. В сентябре в суд уже обратилось ООО «Пирамида», которое требует признать недействительной «части сделки» с ФГУП Издательство «Известия» Управления делами президента и ЗАО «Легаси Девелопмент». Заседание назначено на 6 ноября. В октябре последовал ответный иск, Управделами потребовало истребовать помещения «из чужого незаконного владения путем выселения». В «принятии обеспечительных мер» суд отказал, но назначил заседание по существу на 30 ноября »."
631e1fcac8dc17991f13cb1db2038ef8.gif

Ссылки

Источник публикации