Небоскреб в Петербурге может рухнуть?

Материал из CompromatWiki
Перейти к: навигация, поиск

Небоскреб в Петербурге может рухнуть? FLB: Строительство Лахта-центра вызывает сомнения у депутатов и геологов

"
21ca8900b5dbe4dcd9f4efc413a3d75c.jpeg
Строительство развязки, двух новых улиц, подключение к инженерным сетям Лахта-центра планируется за счет средств Петербурга. Кроме этого, бюджету мегаполиса предстоит обеспечить транспортную доступность Лахты, в частности, проложить до нее «зеленую» линию подземки. Это предусмотрено концепцией развития городского метрополитена до 2025 года. Однако не все с этим согласны. К примеру, эксперты по экологической безопасности населения считают, что комплекс проведенных на территории Лахта-центра работ недостаточен для определения геодинамики площадки: есть опасность, говорят они, что башня может рухнуть. Подробности – в материале «ФедералПресс». Почему город, а не Газпром? – опять спрашивают депутаты Комитет по развитию транспортной инфраструктуры объявил конкурс на разработку предпроектной документации по строительству съезда с Приморского шоссе к строящемуся Лахта-центру. Из бюджета города на эти цели предполагается выделить 796 тыс. рублей. Депутат Борис Вишневский обратился к недавно избранному вице-губернатору Марату Оганесяну с предложением возложить расходы на транспортную доступность небоскреба на его владельца – компанию «Газпром». « Всего на проектирование и строительство дорог к Лахта-центру город должен будет потратить 12,1 млрд рублей . Из них 5,9 млрд рублей – на магистраль М-49 на участке от Приморского шоссе до развязки с западным скоростным диаметром (с путепроводом над железной дорогой); 2,2 млрд рублей – на магистраль М-32 (от магистрали М-49 до Приморского шоссе с путепроводом); 3,5 млрд рублей – на участок ул. Туристской от ул. Школьной до ул Мебельной (с путепроводом) и 0,5 млрд рублей – на проектирование и строительство ул. Южной в Лахте. Строительство этих весьма дорогостоящих объектов необходимо главным образом для обеспечения газпромовского небоскреба «Лахта-центр». Я не понимаю, почему спонсорами Газпрома снова должны выступать горожане », – заявил «ФедералПресс» депутат. Он предлагает возложить затраты на строительство «на тех, кому в первую очередь необходимы эти объекты, а именно – на ОАО «Газпром». ФАС против льготных условий для стратегических инвесторов « В Санкт-Петербурге не должно быть привилегированных компаний, которые выкупают земельные участки на льготных условиях . Речь идет о так называемых стратегических инвесторах города. Я не против инвесторов, но я против того, как им выдаются земли без торгов, только лишь на основании того, что они стратегические. Хочу напомнить случай, когда земля на набережной лейтенанта Шмидта в историческом центре Санкт-Петербурга была продана всего за 700 тыс. рублей. Сейчас это дело и дело по продаже структурам Газпрома двух участков для строительства Охта-центра и Лахта-центра рассматриваются в суде », – отметил «ФедералПресс» глава управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу Александр Беляев. Понятие «стратегический инвестор» появилось в законодательстве Санкт-Петербурга в середине 2000-х годов, во времена экс-губернатора Валентины Матвиенко. Закон под названием «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт-Петербурга» принят в 2008 году. Наряду с торгами, участки земли выделялись и в исключительном порядке ряду инвесторов, которые принимали участие в реализации инвестиционных проектов, имеющих особое значение для социального, экономического, культурного и иного развития Санкт-Петербурга. Подобного рода проекты «особого значения» должны быть экономически эффективны с учетом срока окупаемости и прибыльности, должны обеспечивать совокупный объем инвестирования в развитие промышленности, транспортно-логистического комплекса не менее 3 млрд руб., а в иные инвестиционные проекты – не менее 15 млрд руб. Также в проекте должны использоваться наукоемкие, энергосберегающие, ресурсосберегающие и иные высокоэкономичные технологии. Среди стратегических инвесторов оказались владельцы всех автосборочных заводов, Газпром, «Северсталь» и другие крупные российские и иностранные компании. Эксперты дают противоречивые оценки геодинамики На комиссии закса по экологической безопасности населения города эксперты обсудили, на каких грунтах строится Лахта-центр. По данным начальника ФГУП «Севзапгеология» Бориса Дверницкого, вся территория города опускается ежегодно с разной скоростью. « Есть участки, где тектонические плиты опускается на 1-2 мм в год, есть – где на 8,5 мм в год. Опускание места, где будет располагаться башня, достигает 8-8,5 мм в год . Кроме того, в пределах всей территории строительства будущего квартала уровень опускания тектонических плит колеблется от самого низкого до самого высокого. Комплекс проведенных на территории Лахта-центра работ недостаточен для определения геодинамики площадки . Надо создать группу компетентных специалистов и снова посмотреть все те материалы по геолого-геофизическим работам, которые собраны. Башня – это 50 тыс. тонн, это почти полкилометра высоты и около 60 метров глубины. И теоретически башня может упасть . Не только по геологическим причинам. Но если башня упадет на север, то может перекрыть Приморское шоссе, если упадет на юг, то вызовет технологическое цунами, которое может смыть Крестовский стадион », – опасается Борис Дверницкий. Генеральный директор ГК «Геореконструкция» Алексей Шашкин, напротив, уверен, что инженерно-геологические условия позволяют производить любое строительство – и высотное, и подземное. «Если мы не будем заниматься высотным и подземным строительством в Санкт-Петербурге, то город превратится даже не в музей, а в среду, не пригодную для обитания. Уже сейчас эта среда недружелюбна для жителей. Кроме того, в целом ряде районов Санкт-Петербурга наблюдается не опускание, а поднятие тектонических плит в среднем на 1,6 мм в год», – отметил эксперт. Ведущий научный сотрудник лаборатории геодинамики научного центра Национального минерально-сырьевого университета Евгений Мельников сказал в свою очередь: «Если судить по тем скважинам, которые пробурены на стройплощадке, нет оснований считать, что эта площадка выбрана плохо. Район, в котором строится Лахта-центр, действительно разделен тектоническими разломами, но саму площадку будущего квартала разломы не пересекают». В Лахта-центре будет создан интерактивный научный музей В самом Лахта-центре ситуацию никак не комментируют, зато с гордостью заявляют о скором создании интерактивного научного музея для детей и подростков, конкурирующего с нидерландским Nemo и финским «Эврика». Он займет 7 тыс. квадратных метров в прилегающем к башне здании. Сейчас Газпром прорабатывает планировку помещений и выбирает управляющих для будущего музея. Пространство, возможно, будет разделено на несколько зон: для детей от 6 до 11 лет и подростков от 11 до 18 лет. Акцент сделают на истории отечественной науки. Основным консультантом проекта станет британское агентство Event Communication, представитель которого в России Сергей Стафеев является деканом естественнонаучного факультета ИТМО. Сам Сергей Стафеев считает, что музейный центр сможет привлечь детей и подростков в науку. Рассматривается возможность выделить территорию для презентации достижений ведущих петербургских вузов. Школьники смогут приступить к настоящим исследованиям под руководством студентов и профессоров ИТМО, Горного, СПбГПУ. Между тем генподрядчик строительства общественно-делового района Лахта-центр в Петербурге будет выбран в конце 2013 года. Об этом «ФедералПресс» сообщил главный инженер ЗАО «ОДЦ «Охта» Сергей Никифоров. «Генподрядчик будет выбран по итогам конкурентных переговоров, и это, вероятнее всего, будет иностранная компания», – предполагает главный инженер. Сергей Никифоров добавил, что уже ведутся работы на нулевом цикле – возведение самих фундаментов, планируется первая часть работ (сваи). Этот этап завершится в феврале 2014 года. Вторая часть (коробка) – в сентябре-октябре 2014 года. «Это решающий год завершения всех несущих конструкций фундамента», – отметил инженер. Он уточнил, что в конце июня этого года планируется закончить проектирование всех объектов, помимо башни, которые войдут в комплекс. Сама башня станет его центральной частью. После этого проект будет передан в Главгосэкспертизу, заключение которой должно быть готово до конца сентября. Разрешение на строительство этой части комплекса рассчитывают получить в конце октября. Планы по завершению строительства Лахта-центра в декабре 2017 года в настоящее время сохраняются. Общая площадь застройки достигнет 330 тыс. квадратных метров. Центром офисной части комплекса станет штаб-квартира компании «Газпром нефть» и других предприятий группы «Газпром». Как ранее сообщал «ФедералПресс», изначально Газпром планировал построить деловой центр с 400-метровым небоскребом на Охтинском мысу, напротив Смольного собора. Однако из-за протестов общественности компания отказалась от возведения высотки на Охте и купила участок площадью 140 тысяч квадратных метров в Лахте, на берегу Финского залива. В августе прошлого года Госстройнадзор выдал разрешение на строительство небоскреба высотой 460 метров, а в ноябре городские власти утвердили проект планировки и межевания территории будущего Лахта-центра. 23.04.2013, http://fedpress.ru/news/polit_vlast/reviews/1366721856-bashnya-lakhta-tsentra-rukhnet-v-zaliv-i-tsunami-sneset-stadion-na-krestovskom-opasayutsya-g "
631e1fcac8dc17991f13cb1db2038ef8.gif

Ссылки

Источник публикации