Сергей Янчуков арестовал отель Тельмана Исмаилова

Материал из CompromatWiki
Перейти к: навигация, поиск


Тельман Исмаилов. Фото "Ъ"

Зять киевского мэра требует $100 млн от владельца Черкизовского рынка

     

Сергей Янчуков известен одновременно и как бизнесмен, и как фигурант светской хроники. Как бизнесмен он известен в России, где этот бывший глава одной из дочерних компаний "Газпрома" возглавляет финансовую группу "Мангазея" с широким спектром деятельности, среди которой золотодобыча, добыча нефти и сопутствующего газа, девелоперские проекты. Как светский человек он более популярен на Украине благодарябраку с дочерью одиозного киевского мэра [1] Кристиной и особнякомпо соседству с резиденцией Юлии Тимошенко. Сама Кристина перед этим развелась со своим мужем, депутатом Киевского горсовета Вячеславом Супруненко, который [2] после возбуждения против него уголовного преследования. Самому Янчукову тоже приходилось иметь дело с судебными органами, когда решением суда Красноселькупского района Ямало-Ненецкого автономного округа он был отправленного в изолятор временного содержания с обвинением по очень редкой статье 145 УК РФ. за задержку зарплаты.

Многие эксперты соглашались с тем, что будь такие посадки за такое нормой, в ИВС и СИЗО сидел бы каждый второй российский бизнесмен. Сейчас же, когда дело благополучно замяли, у Сергея Валентиновича, видимо, самого возникло желание кого-нибудь засудить.   Как сообщает "Ъ", окружной суд Никосии заморозил активы Тельмана Исмаилова на $135 млн по требованию компании Sezaria Ltd, которая входит в группу компаний "Мангазея" Сергея Янчукова. Среди объектов ареста -  отель [3] в Турции и недвижимость в Москве. По версии Янчуква, Исмаилов якобы занимал у "Мангазеи" $100 млн на девелоперские проекты в столице под личное поручительство и не вернул долг, срок выплат по которому наступил еще прошлой осенью. Но стоимость одного только Mardan Palace[4]спорной суммы, и юристы уверены, что бизнесмены урегулируют проблему вне суда.  Как уточнил заместитель гендиректора по международно-правовым вопросам "Мангазеи" Роман Зыков, в 2010 и 2011 годах зарегистрированная на Кипре компания Tandum Тельмана Исмаилова заключила два договора займа с Sezaria на общую сумму $100 млн под 10% годовых сроком на год и два года соответственно. Каждый из них с тех пор пролонгировался, и по обоим конечный срок выплат был установлен на 1 сентября 2013 года. В мае 2013 года господин Исмаилов подписал личное поручительство перед Sezaria, обязавшись по первому требованию кредитора погасить долг и проценты. "Кредиты возвращены не были.

Договориться с заемщиком не удалось, и в декабре 2013 года в адрес Tandum были направлены письма с уведомлением о просроченной задолженности и просьбой ее оплатить",— рассказывает господин Зыков, уточняя, что деньги до сих пор не получены. Представитель Тельмана Исмаилова не смог предоставить оперативный комментарий, но источник в окружении бизнесмена говорит, что господин Исмаилов будет изыскивать[5] для погашения обязательств перед Сергеем Янчуковым. Теперь Sezaria планирует продолжить разбирательство в Международном арбитражном суде Лондона: в договоре поручительства записано, что спорные вопросы решаются именно там. "Иск составлен и в ближайшее время будет подан в суд",— утверждает Роман Зыков. В суд Никосии, то есть по месту нахождения компаний, управляющих активами господина Исмаилова, Sezaria обратилась в качестве превентивной меры. "Чтобы имущество нельзя было продать, подарить или передать в управление. Это же касается счетов ответчика и его компаний",— поясняет господин Зыков. По его словам, речь идет о запрете использования счетов и имущества на сумму требований Sezaria к Тельману Исмаилову на $135 млн с учетом процентов по долгу. В число активов, которые помогут обеспечить долг перед Sezaria, известных кредитору, входят семизвездный отель Mardan Palace в Турции площадью 180 тыс. кв. м, усадьба на побережье Франции, зал торжеств "Сафиса" на 3 тыс. кв. м на Воробьевском шоссе в Москве, "АСТ Гоф отель" на 90 номеров на западе столицы и торговый центр "Марина" на улице Гарибальди.   

До 2008 года Тельман Исмаилов был [6] — его группе АСТ принадлежал Черкизовский рынок, комплекс зданий в Измайлово, ресторан "Прага" на Новом Арбате, здание "Военторга", земли в Подмосковье (Клинский район, около 3 тыс. га). Проблемы начались в 2008 году, после помпезной презентации отеля Mardan Palace в Турции, в строительство которого, по разным оценкам, АСТ инвестировала $1-1,5 млрд. Правоохранительные органы объявили, что в ходе проверок на Черкизовском рынке обнаружили контейнеры с контрафактом на $2 млрд. Рынок снесли, господин Исмаилов уехал за границу и, по данным турецкой Hurriyet, живет в Анталье, где и построен Mardan Palace. Здание "Военторга" АСТ переуступила структурам [7]Сулеймана Керимова. В 2010 году господин Исмаилов пытался вернуть расположение властей, построив гостиницу к Олимпиаде-2014 в Сочи, но в итоге не попал в [8]— объект перешел Виктору Вексельбергу. Состояние Тельмана Исмаилова Forbes оценивает в $750 млн. С Сергеем Янчуковым господин Исмаилов познакомился летом 2010 года, рассказал источник, знакомый с одним из бизнесменов. Он знает, что их свели сыновья господина Исмаилова Сархан и Алекпер (вместе с отцом и Зауром Мардановым считаются совладельцами АСТ), организовав встречу, поводом для которой стало деловое предложение их отца. Тельман Исмаилов тогда искал деньги для инвестиций в столичные бизнес-центры (какие именно, собеседник не уточняет), которые ему и предоставил в качестве кредита господин Янчуков.

Последний заработал состояние, торгуя зерном, нефтью и газом в России с начала 1990-х годов. В 2011 году он стал совладельцем золотодобывающей компании White Tiger Gold, которую основал президент "Интергео" Михаила Прохорова [9]. В марте прошлого года господин Финский вышел из этого бизнеса, и Сергей Янчуков стал мажоритарным акционером. Он также владеет нефтяной компанией "Мангазея" и девелоперской "Мангазея Девелопмент", специализирующейся на строительстве недвижимости премиум-класса в Москве. В частности, у нее есть проект "Измайлово Lane" на Борисовской улице в Москве. Тельману Исмаилову, несмотря на напряженность в отношениях с московскими властями, в прошлом году также одобрили аренду участка земли площадью 1,2 га в этом районе — в границах Измайловского парка. Однако "Измайлово Lane" строится на другой территории, заверяют в "Мангазее".   Самые дорогие среди активов господина Исмаилова — вилла во Франции и отель в Турции. Директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS Елена Юргенева говорит, что диапазон цен на виллы на самом дорогом побережье Франции — в среднем $35-50 млн, хотя есть и предложения по $150 млн. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев подсчитал, что "Сафиса", "АСТ Гоф отель" и торговый центр "Марина" вместе будут стоить около $55 млн, Mardan Palace — $1,5 млрд. 

На здание "Праги", объекты в Измайлово и еще один торговый центр "Тропикано" Sezaria не ориентируется, так как они проходят по кредитному спору господина Исмаилова с Банком Москвы. В Банке Москвы сообщили, что вопросы по урегулированию долга с компанией Тельмана Исмаилова решаются, "налажено эффективное сотрудничество" (сумма задолженности составляет около 4 млрд руб.). Но разбирательство в Лондоне может и не начаться, предупреждает партнер ФБК Александр Ермоленко. По его словам, бизнесмены, участвующие в споре, чаще ориентируются на договоренности, а не договоры и объявление судебного разбирательства — это скорее рычаг давления.    У группы АСТ есть и другие кредиторы. Так, она должна около 4 млрд руб. Банку Москвы. Для погашения долга АСТ, возможно, надо будет продать бизнес-центр  « Тропикана» на Красной Пресне и объекты в Измайлове, рассказывали ранее эксперты. Если средств от их реализации не хватит, на продажу могут выставить ресторан  « Прага», впрочем, собеседники Ведомостей» тогда говорили, что до этого, скорее всего, не дойдет.

Ссылки

Источник публикации